Купить квартиру дешево или выгодно? В чем разница?
Задумываетесь о том, где купить дешевую квартиру в Донецке? Но при этом Вам бы хотелось, чтобы ней было абсолютно все: хороший ремонт, удачное местоположение, развитая инфраструктура поблизости. Поэтому Вы считаете, что Ваше желание практически невыполнимо. Смею Вас уверить, это не так.
Я всегда подчеркиваю – задача не в том, чтобы покупать самые дешевые квартиры. Задача в том, чтобы купить самый подходящий для клиента вариант по самой выгодной цене. Дешевая квартира может впоследствии очень дорого обойтись, если выяснится, к примеру, что одна из предыдущих сделок прошла с нарушением прав третьих лиц.
При покупке квартиры я советую финансовые вопросы соотносить, прежде всего, со своими собственными потребностями, а юридическую составляющую сделки лучше доверить профессионалам. Ниже перечислены 5 шагов, которые гарантированно приведут Вас к выгодной покупке, будь то квартира эконом класса или элитное жилье. Уверен, эта информация будет для Вас интересной.
Достоверная информация обо всех предложениях
Знание – сила. Ежедневный и системный мониторинг всех предложений, которые подходят по заданным параметрам, позволяет правильно выбрать квартиру для покупки и понять, как купить квартиру дешевле. Информация о новых предложениях должна поступать из всех возможных источников. Результат такой работы – Ваша уверенность в том, что квартира, которую Вы выбрали, действительно продается на самых выгодных условиях, и ни один интересный вариант не остался для Вас незамеченным.
Просмотр и экспертиза выбранных вариантов
Хороший риэлтор экономит не только Ваши деньги, но и время, избавляя от просмотра заведомо неинтересных вариантов. Те же квартиры, из которых предположительно будет сделан окончательный выбор, должны быть осмотрены риэлтором лично,. В процессе осмотра могут быть выявлены скрытые недостатки квартиры, происходит первичный контакт с собственником или его представителем, выясняются обстоятельства продажи квартиры. Все это помогает купить квартиру дешевле при последующем торге.
Профессиональный торг
Главный ресурс покупателя – информация. Если риэлтор качественно провел все подготовительные этапы при покупке квартиры, то торг будет для покупателя максимально выгодным. Во время торга нужно учитывать особенности квартиры и личные особенности продавцов. Бывают случаи, когда торг по квартире бизнес класса или по элитной квартире с богатой обстановкой длится несколько недель или месяцев.
Поиск квартиры может длиться от нескольких недель до нескольких месяцев, и когда подходящий вариант найден, покупателю зачастую трудно скрыть свои положительные эмоции. Опытный риэлтор ведет торг, не показывая лишней заинтересованности, и не позволит продавцу воспользоваться ситуацией.
Как видно, все перечисленные этапы покупки квартиры требуют системного и профессионального подхода. В каждом есть много особенностей и нюансов, которые риэлтор должен знать непосредственно из личного опыта. Фактически, вопрос конечной цены квартиры - это борьба интересов продавца и покупателя. И не стоит недооценивать способности продавца, особенно, если он пользуется услугами других риэлторов. Если Вы хотите купить квартиру дешевле, то Ваши интересы должен представлять опытный и квалифицированный специалист.